Maltepe’yi teknik servis açısından tek bir ilçe gibi düşünmek yanıltıcı olur. Sahil şeridi ile yamaçtaki mahalleler arasında hem yapı stoku hem de cihazların karşılaştığı koşullar bakımından belirgin bir fark var.
Sahile yakın dairelerde dış ünite neden hızlı yıpranır?
Altıntepe, Küçükyalı, İdealtepe, Yalı ve Cevizli’nin deniz tarafı, Marmara’ya yakınlığın etkisini doğrudan hissediyor. Buradaki en somut sonuç, klimaların dış ünitelerinde görülen korozyon. Tuzlu ve nemli hava, kondenser kanatçıklarını ve metal aksamı normalden hızlı yıpratıyor.
Kanatçıklar korozyona uğrayıp tıkandığında cihaz ısı atamaz hale gelir; soğutma performansı düşer ve kompresör daha çok zorlanır. Bu bölgelerde dış ünite temizliğini ihmal etmemek, cihazın ömrünü doğrudan etkiliyor. Yeni bir klima montajında ise dış ünitenin doğrudan deniz rüzgârı alan bir cepheye konmaması uzun vadede fark yaratıyor.
Nem ayrıca iç ünitede küf oluşumunu hızlandırıyor. Klima açıldığında gelen rutubet kokusu, sahil şeridindeki dairelerde daha sık karşılaştığımız bir şikâyet.
Yamaç mahalleler: tesisat yaşı ve su basıncı
Gülsuyu, Gülensu, Başıbüyük ve Zümrütevler taraflarında yapı stoku daha eski ve topografya dik. Bunun iki pratik sonucu var.
-
Tesisat yaşı. Yıllanmış kalorifer tesisatlarında çamurlanma yaygın; “kombi çalışıyor ama ısıtmıyor” şikâyetinin arkasında genelde bu çıkıyor. Petek temizliği bu mahallelerde en sık yaptığımız işlerden.
-
Su basıncı. Dik yamaçta ve üst katlarda şebeke basıncı düşebiliyor. Düşük basınç, kombinin sıcak su üretimini bozar; cihaz sürekli devreye girip çıkar. Bu durumda sorun kombide değildir — böyle bir tabloda parça değiştirmek para kaybı olur, önce basıncı ölçmek gerekir.
Randevu planlaması
Maltepe, servis noktamıza yaklaşık 15-20 km mesafede. Bu yüzden Maltepe randevularını gün içinde saat blokları hâlinde planlıyoruz — böylece hem size verdiğimiz saate uyuyoruz hem gereksiz bekleme olmuyor. Bu konuda açık olmayı tercih ediyoruz: “yoldayım” deyip yarım gün bekletmek yerine, gerçekçi bir saat söylüyoruz.
Maltepe’de verdiğimiz hizmetler
Kombi servisi ve yıllık bakım, klima bakımı ile montaj-söküm, petek temizliği, beyaz eşya tamiri ve elektronik kart onarımı. Kart arızalarında kartı atölyemize alıp test ediyor, onarılabiliyorsa değiştirmeden onarıyoruz.