İstiklal Mahallesi, Ümraniye merkezine yakın konumda, yapı stoku olgunlaşmış bir yerleşim bölgesi. Buradaki işlerimizin önemli bir kısmı bakım geçmişi olmayan cihazlarla ilgili.
Yıllardır bakım yaptırmadıysanız artık geç mi?
Sık duyduğumuz bir cümle var: “Yıllardır bakım yaptırmadım, artık geç mi?”
Cevap hayır. Geç kalmış bakım, hiç yapılmamış bakımdan belirgin şekilde iyidir.
Uzun süre bakımsız kalan bir kombide eşanjörde kireç ve kurum birikir. Bu birikinti ısı transferini düşürür — cihaz aynı sıcaklığa ulaşmak için daha uzun çalışır, dolayısıyla daha çok gaz yakar. Bakım sonrası bu fark somut olarak hissedilir.
İkinci fayda daha önemli: bakım sırasında henüz arızaya dönüşmemiş sorunlar yakalanır. Aşınmış bir conta, yorulmuş bir genleşme tankı, gevşemiş bir bağlantı — bunlar bakımda görülüp giderilmezse kış ortasında arıza olarak karşınıza çıkar.
Su basıncı sürekli düşüyorsa
Mahallede sık gelen bir şikâyet. Kullanıcılar genelde şunu yapıyor: basınç düştükçe su takviyesi yapıp devam ediyorlar. Bu, sorunu çözmüyor — hatta büyütüyor.
Basıncın sürekli düşmesi, tesisatta bir yerde sızıntı olduğunun en net göstergesidir. Sızıntı peteklerin bağlantılarında, vanalarda, kombinin iç devresinde veya duvar içi tesisatta olabilir.
Sürekli su takviyesi yapmanın gizli bir zararı da var: her eklenen taze su, tesisata yeni kireç ve mineral taşır. Yani çamurlanmayı hızlandırır. Sızıntıyı bulup gidermek, hem su kaybını hem tesisatın yıpranmasını durdurur.
Beyaz eşya tarafında
Yapı stoku olgun mahallelerde beyaz eşyalar da genelde yaşlı oluyor. Burada dürüst olmaya çalışıyoruz: tamir maliyeti aynı sınıftaki yeni bir cihazın yarısını aşıyorsa ve cihaz zaten eskiyse, değişim seçeneğini açıkça söylüyoruz. Tamir edilebilecek bir cihaz için de “değiştirin” demiyoruz.